「中古住宅」とは、以前人が住んでいたり、建築後2年以上経過している住宅のこと。当然「新築住宅」に比べ、建物や設備が古かったりしますが、その一方で同じような立地や広さ、間取りの場合は価格が安いというメリットがあります。
また「新築住宅」の場合、建物の完成前に売買契約をすることがありますが、「中古住宅」であれば納得するまでチェックしてから購入できるというメリットもあるわけです。

とはいえ、使い勝手やデザインといった面では、やはり「新築住宅」のほうが優れていることが多いのも事実。キッチン周りやバスルームにはその時点での最新の設備が採用されますから、それが魅力のひとつでもあります。また耐震性能や構造についても同様。最新の技術のほうが安心と考える人もいるでしょう。また融資が受けやすいのも「新築住宅」です。「中古住宅」に比べ、返済期間を長く設定することができますし、税制の軽減も受けやすくなっています。
このように、一概にどちらがいい、といえないのが「新築住宅」と「中古住宅」。ただし住むことを希望しているエリアによっては、「新築住宅」がなかなか出なかったり、逆に「中古住宅」が出なかったりする場所もあるようです。だから、「マンションと一戸建て」のどちらを選ぶか考えるように、まずはどんな生活を送りたいかを検討し、そのために必要な住宅を探すということが大事なのではないでしょうか。