新築住宅の中で建売住宅のチェックポイントについて解説しましょう。
建売住宅というと、すでに完成したものを購入するというイメージがありますが、必ずしもそうとは限りません。中には建築途中でも、建売住宅として販売される場合もあるのです。その際、まずチェックしたいのが、建物に必要な書類は揃っているかということ。いわゆる設計図ですが、1種類ではありません。

最低でも「現地案内図」「建物配置図」「各階平面図」「東西南北立面図」「矩形図（かなばかりず）：断面図」「面積表」「仕様書」「電気設備図」「各種設備図」「建築確認申請書」などが揃っているかを確認しましょう。これらは将来リフォームする際にも重要なものです。
そして、それらの設計図どおりに建物ができているかどうかを確認します。建物が完成していれば、違いはないかをチェックしながら、実際の使い勝手や部屋の広さを確認。さらに視界をさえぎるものはないか、基本的な構造はしっかりしているか、といったことを十分に確かめる必要があるのです。