マンションといっても新築と中古では見学する場所が違います。新築の場合、ほとんどはモデルルームを見ることになります。では、そこでのチェックポイントとはなんでしょう。
ほとんどの場合、モデルルームに行くと受付とアンケートを記入し、その後、営業マンからパンフレットなどの資料をもとにモデルルームを案内されるということになります。モデルルーム内を見ながら営業マンに事前に作成したチェックポイントに沿って質問していくわけです。
そこで注意したいのが、使い勝手などについての質問だけでなく、基礎構造や耐震構造といったことも確認しておくこと。モデルルームに行くとパンフレットのほかに、「設計図書」というものがあります。これはマンションを建築するために必要なもので、「構造」や「設備」といったことについて書かれたものです。もちろん、これを見ることもできるのですが、専門的なことが多く、一般の人が理解するのは困難なものでもあるのです。
とはいえ、コンクリートスラブ（床下や天井の上にあるコンクリート)の厚さと床の工法、隣戸との境の壁の厚さなどは最低でもチェックしましょう。

中古マンションの場合、オープンルームを見学することになります。まだ居住者がいる場合もあり、どのように部屋を使っているかということも参考になるかもしれません。また新築マンション同様、基本性能のチェックが大切です。ここで気をつけなければならないのは基本性能が、新築マンションに比べ劣っている場合があるということ。これは時代によって建築基準が異なるために起こることで、仕方のないことと言えます。